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中山建筑加固改造施工需要注意這些問題!

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2019-07-01
  


我國現在有一大批已經到達了使用年限的建筑了,而且有一部分的建筑雖然沒有到達使用的年限,但是因為長年的風吹雨淋,已經出現了很大的安全問題。國家現在正限定結構建設的投資,為了節約成本,利用老舊房屋改造的工程也是越來越多。因為在建筑的可循環利用方面,建筑加固改造可以說是做的非常好,因此也得到了國家的大力支持,因08年的地震,所以人們對于房屋的抗震方面也有非常大的要求。

以前的老式樓房很多都不滿足新設防的抗震要求,因此需要抗震加固。一些工程質量不過關的危房,也要及時進行加固改造處理。


建筑加固改造需注意事項:

一般情況下,C級危房是可以進行修復的,但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危房改造加固,都是有修繕價值的,并具有針對性。

如一根柱的危險,會引起整幢或部分房屋危險,在修繕時,應就一根柱的修緒而采取措施,若一植房屋的梁、柱、墻體以及基礎,均出現危險,那就應該對此房進行全面修繕,達到加固整幢房屋的目的。

1、提高房屋構件的強度

房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致,其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面,撤換部分構件,改菩使用性質(指有利于房屋降低荷載),也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

2、提高房屋構件的剛度和穩定性

增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件,其穩定性或剛度不足,使得房屋產生危險。

建筑加固改造施工過程中的措施:

1建筑加固改造工程搭設的支護體系和工作平臺,應定時進行檢查并確認其牢固性;

2建筑加固改造施工前,應熟悉周邊情況,了解加固構件受力和傳力路徑的可能變化。對結構構件的變形、裂縫情況應設專人進行檢測,并作好觀測記錄備查;

3、在建筑加固改造過程中,若發現結構、構件突然發生變形增大、裂縫擴展或條數增多等異常情況,應立即停工、支頂并及時向管理單位或負責人發出書面通知;

4、對危險構件、受力大的構件進行加固時,應有切實可行的監控措施,并應得到監理總工程師的批準;


5、當建筑加固改造施工現場周邊環境有影響施工人員健康的粉塵、噪音、有害氣體時,應采取有效的防護措施;當使用化學漿液(如膠液和注漿料等)時,尚應保持施工現場通風良好;

6、化學材料及其產品應存放在遠離火源的儲藏室內,并應密封存放;

7建筑加固改造的工作場地嚴禁煙火,并配備消防器材;現場若需動火應事先申請,經批準后按規定用火。

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