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身為業主,這些房屋加固知識最好了解下

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2019-06-28
  

看到標題可以有人會問,加固是什么?為什么業主要去了解它?其實小編是基于很多業主對目前房屋格局不滿意,喜歡對它翻新改造的現狀來說的,大多數業主可能只了解到房子要翻新就找裝修公司,其實房屋涉及結構改造即需要改動房屋主要受力的梁板柱結構構件,例如樓板開洞、拆改梁柱等,這些都需要委托房屋加固公司來施工才能保證房屋后續安全使用。小編說那么多,那么什么是房屋加固呢?它包含哪些內容呢?為了讓業主們對房屋加固有更全面的認識,小編整理了以下幾點加固知識,請笑納O(∩_∩)O

身為業主,這些房屋加固知識最好了解下

1.房屋加固是什么?

房屋加固即是對可靠性不足或業主要求提高可靠度的承重結構、構件及其相關部分采取增強、局部更換或調整其內力等措施,使其具有現行設計規范及業主所要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為房屋結構整體抗震加固(即體系加固)和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現行抗震鑒定標準而進行的加固;構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。

身為業主,這些房屋加固知識最好了解下

2.房屋在什么情況下要進行加固?

相信這是很多業主關注的問題,一般以下幾種情況需要進行加固處理:

1)當房屋使用時間過久自然老化或過度使用導致其構件混凝土強度不足需要進行加固補強處理;

2)當房屋建筑的使用功能發生改變或需要提高荷載時。例如辦公樓變檔案室或金庫、電房;別墅增加夾層或加層、車間增加設備或變倉庫等;

3)當房屋遭受損害時,比如以前施工留下了隱患如今被發現,為了保障我們的安全應該盡快進行房屋加固補強。

4)當房屋的抗震性不夠強的時候,在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況要是及時的給房屋進行房屋加固處理,那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性。

當然房屋是否需要加固是根據房屋鑒定檢測結論來決定的,而房屋加固是一項很專業的工程,要具備專項資質證書,因為需要委托專業加固公司來做,這樣更好解決房屋問題。

身為業主,這些房屋加固知識最好了解下

3.房屋加固需要多少錢?

這也是業主關心的問題,但是小編無法說明它的收費標準,只能說對于平民百姓來說加固費用可能是不低,因為它畢竟是一項技術含量較高的行業,在沒有了解到具體的需加固的房屋情況下很難定價,因為影響到房屋加固改造費用的因素有多方面,例如加固的房屋面積、房屋現狀、加固改造需求、材料選用、工藝選用、加固方案設計以及關鍵的加固改造施工等。

但是,也不用太擔心,有加固需求的業主可以咨詢下加固公司,委托他們來踏勘現場就可以獲得加固報價了的,一般這些都是免費的。

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