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建筑加固補強措施延長建筑壽命

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2019-03-26
  

二十世紀七八十年代,中國六層以下的住宅樓大多都屬于磚混結構。磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的房屋結構,曾被認為是中國目前危險的短命建筑。但是對待老舊磚混結構,我們建議通過建筑加固補強措施延長其建筑壽命而不是盲目拆除重建。

房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有房屋結構進屋安全鑒定和抗震鑒定,綜合評估改建后的結構安全性,必要時,提出改建方案優化措施和原結構加固措施建議。

房屋的地面平整度是房屋檢測時首先要檢查的地方,需要查看地面是否有反砂和開裂的現象。

建筑加固施工過程中具體檢測方法為:

用腳搓地面,看是否有沙粒的出現,根據檢測結果來判斷房屋地面的平整性,并拿出佳的整改方案。

地面檢測房屋檢測

建筑加固中外包鋼加固法是在結構構件或桿件四角或兩角包以型鋼的加固方法,也是一種使用面較廣的傳統加固方法。分為干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種形式。它可在基本不增大構件截面尺寸的情況下較多地提高其承載能力,增大延性和剛度。

包鋼加固法:梁加固補強

隨著建筑加固工程施工的深入,不可避免地會出現各式各樣的變更工程,一般為了不影響工程的順利進行,工程變更圖紙及設計、施工要求會很快下發,工程量的確定也比較容易,而“變更令”的下發會比較滯后,因為單價審核程序比較繁瑣,同時施工單位、監理單位及業主對此部分工作都不是很重視。因此對于變更工程的計量主要是確定單價。

變更工程臺賬的建立

檢測內容包括:傾斜、裂縫、地基基礎、沉降、砌體結構構件混凝土結構構件、木結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

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