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增強房屋整體性的房屋加固措施介紹

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2018-09-11
  增強房屋整體性的房屋加固措施介紹

1、多層磚房外加圈梁及鋼拉桿

采用外加圈梁加固多層磚房,以提高其整體性,效果顯著。房屋加固的方法一般應優先采用現澆鋼筋混凝土圈梁,外加固圈梁應靠近樓(屋)蓋設置,并應在同一標高交圈閉合。否則,應采取加固措施使其閉合。內墻圈梁可采用鋼拉桿代替,鋼拉桿設置的間距應適當加密,且應貫通房屋的全部寬度,并應設在橫墻處,同時應錨固在縱墻上。

橫墻承重的房屋,除頂層必須每開間設鋼拉桿外,7度區的墻體砌筑砂漿強度等級小于M10的四層及四層以上的房屋,8度區墻體砌筑砂漿強度等級小于M2.5的三層及三層以上的房屋及9度區房屋,其樓層宜每開間設鋼拉桿。其他情況下,房屋樓層鋼拉桿宜每層隔開交錯設置,或隔層每開間設置。
縱墻承重和縱、橫墻承重的房屋,作為內圈梁的鋼拉桿,宜在橫墻兩側各設一根,無橫墻處可不設。一般宜每層隔間設置鋼拉桿。多層磚房的每道內縱墻均應用鋼拉桿與外山墻拉結。

鋼拉桿與墻體或圈梁的聯結,可以在外墻上或圈梁內通過鋼墊板用螺帽擰緊。當拉桿較長時,宜在中段用花籃螺絲作為系緊裝置,將拉桿擰緊。外加鋼筋混凝土圈梁與磚墻的聯結方式有砂漿錨筋、普通錨栓、脹管螺栓及鋼筋混凝土銷鍵等幾種方式。
2、樓蓋、屋蓋加剛性面層

在多開間設置的橫墻房屋,當樓、屋蓋采用裝配式鋼筋混凝土梁板,而其整體性特別差時,可在樓、屋蓋上做30~40mm厚的鋼筋網細石混凝土面層(內配雙向φ[email protected]鋼筋網),使其稱為整體裝配式樓、屋蓋。房屋加固對單開間和雙開間設置的橫墻房屋,為減少結構自重增加對結構抗震不利的影響,一般做20mm的面層即可。

3、增設鋼筋混凝土構造柱

當房屋的總高度超過規定的限值較多和樓梯間在房屋的盡端時,除按要求增加圈梁外,還需要在外墻的陽角處、每隔4~8m內外墻交接處的外側以及房屋盡端樓梯間兩側橫墻的外側,增設鋼筋混凝土構造柱與圈梁及墻聯結在一起,以增強房屋的整體性,新增設的鋼筋混凝土構造柱的截面尺寸一般為300mm×250mm,柱內的豎向鋼筋一般采用4根直徑為φ12~16的鋼筋,箍筋一般采用直徑為φ6的鋼筋,間距為250mm。
在外墻的陽角處,一般宜設置截面為L形(其截面的一般尺寸為600mm×600mm×200mm)的鋼筋混凝土構造柱,其配筋的數量需適當增加。鋼筋混凝土構造柱的下部要做基礎,新基礎與原外墻基礎用壓漿錨桿進行拉結。

在屋蓋及每層樓蓋處,有鋼筋混凝土構造柱的橫墻應設鋼拉桿,且外墻應設圈梁。如原房屋已有圈梁或現澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋時,則該處可不再增設鋼拉桿或圈梁,但外加鋼筋混凝土構造柱與原圈梁或現澆鋼筋混凝土樓(屋)蓋應可靠拉結。

房屋加固外加鋼筋混凝土構造柱宜在每層1/3及2/3高處根據磚橫墻的類別選用鋼筋或壓漿錨桿與橫墻拉結。

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