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加固改造的方法在某工程中的實際應用

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2018-07-24
  


加固改造工程概況:

本工程為某單位住宅樓,該房屋為六層,六層磚混結構,建筑面積5000多平方米,在主體工程施工到第六層時,底層和二層相繼在承重橫墻出現豎向裂縫。

底層的承重橫墻80%以上的墻體開裂,豎向裂縫的間距約800-1200ram,裂縫的長度約60(O1000mm,不僅沿灰縫,還將塊體壓裂而貫通,裂縫的寬度約1-2mm;二層的承重橫墻60%以上的墻體開裂,豎向裂縫的間距1000~1500ram,亦沿灰縫和塊體貫通,裂縫寬度0.5一lmm,底層并不時傳來塊體開裂的聲音,底層房屋即將倒塌。

幸虧施工隊緊急搶救,用100多根杉條貼橫墻將樓面空心板撐住,支撐以后裂縫得到控制,在采取搶救措施后,裂縫沒有發展。建設單位立即報告市建筑工程質量監督站,并相繼報市建設委員會、省建設委員會。經調查查明,該建筑結構出現嚴重危險現象的直接原因是施工中嚴重偷工減料引起,該砌體結構原設計底層為M5混合砂漿砌MU7.5小型混凝土空心砌塊。

經抽樣檢測該層的砂漿強度等級為Ml,砌塊的強度等級為MU5.0,大大低于設計要求。經計算復核M5砂漿、MU7.5砌塊的砌體抗壓強度正好滿足安全的要求,而M1砂漿、MU5.0砌塊的砌體抗壓強度只能達到需要值的65%一70%。

加固改造的方案和主要計算:

在進行加固設計前先審核了整套圖紙,并對砌體及砌體以外的混凝土梁柱均進行了檢測和計算復核,以防承重橫墻雖加固獲得安全但其他構件仍存在安全隱患。對發現的問題同時作加固處理,處理方案如下:

①減層卸荷,主樓由原來的七層減為六層;

②一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固;

③空心砌塊局部承壓不夠,采用在梁端設墊塊或采用壓力灌漿的辦法填實梁端砌塊孔洞;

④外墻轉角處采用加設構造柱加固墻體的穩定性;

⑤現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次粱且面層加厚40mm的辦法加固;5.6在承載力不夠的梁下增設承重墻。

這里重點介紹承重橫墻的加固方案,底層墻由于瀕臨破壞,采取混凝土組合砌體的方案,即在原240mm寬的墻體兩側每側現澆60mm厚的鋼筋混凝土墻,配筋豎向為書8,間距為150mm,水平向配筋為書6,間距為200ram,混凝土采用C20細石混凝土,墻體兩側的混凝土用由6的穿墻鋼筋拉結,位置設在磚縫的部位,其間距雙向均為900ram。

一層墻體由于破壞嚴重,在加固計算時略去墻體的承載能力,即荷載全部由兩側的混凝土墻承受;二層墻體因出現的裂縫較輕,采用在二側用鋼筋網水泥砂漿面層進行加固,在加固計算時考慮原墻體的承載能力,水泥砂漿為MIO每面3mm厚,鋼筋網配筋同底層。

加固改造施工:

已有建筑物加周改造施工是一項專業性很強的技術,所以應該選擇有良好素質的施工單位。施工之前還應進行詳細的施工組織設計,制定完善的操作規程和技術方案,應盡可能地滿足現有的規程規范要求。加固改造施工是最危險的工作,應速戰速決,以減少給用戶帶來的不便和避免意外事故發生。

加固改造施工的過程中,前期拆除原有建筑廢舊構件或清理原有構件時,應特別注意觀察有無與原檢測情況不相符合的地方,工程技術人員應該及時親臨現場,隨時觀察有無意外發生。一有意外,應立即停止施工并采取妥善的處理措施。

加固改造時,應注意新舊構件結合部位的粘結或連接質量。在施工期間及加固完成后,還應對原結構變形進行觀測,并由專門人員進行記錄。

加固改造施工注意事項及其他:

①磚墻加固施工前必須先把原有墻面抹灰鏟除,磚縫剔深10 mm,用鋼絲刷將墻面浮渣刷凈,并澆水濕潤墻面;

② 原磚墻面堿蝕嚴重時,應先清除松散部分,并用1:3水泥砂漿抹面,已松動的勾縫砂漿應剔除;

③ 在磚墻面鉆孔時,應按設計要求先標出錨筋(或穿墻筋)位置,并用電鉆打孔。穿墻孔直徑要比“S”型筋大2n瑚,錨筋孔直徑應為錨筋直徑的2倍~2.5倍。鉆孔內的粉末碎塊必須清除干凈,并用水清洗,先在孔內注滿砂漿,插入錨筋(或穿墻筋),再將孔內砂漿擠壓補實,達到一定的強度后,再綁鋼筋網;

④ 磚墻加固施工鋪設鋼筋網時,豎向鋼筋應靠墻面并采用鋼筋頭支起;

⑤ 鋼筋網片水泥砂漿面層加固法抹水泥砂漿時,應先在墻面刷水泥漿一道,再分層抹灰,每層厚度不得超過15n瓶;

⑥ 鋼筋網片細石混凝土現澆層施工前先把原有面層做法鏟除,剔除預制板板縫間的砂漿(板縫問鋼筋保留),鑿毛地面,噴涂素水泥漿一道,方可澆筑;

⑦ 所有需植筋的位置,植入深度不得小于15d,并須做抗拔實驗,滿足要求;

⑧ 施工完后應澆水養護,防止陽光曝曬,冬季應采取防凍措施。

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