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哪些情況需要進行房屋加固?

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2018-07-09
  
1、設計達到使用年限,或在現有的規范下原結構不能滿足要求。

    現在一般的建筑物的設計使用年限為50年,當達到50年或在未達到50年前,經結構鑒定,需要加固。經過08年的四川地震,出了新的抗震規范,而原有建筑物不能滿足現有的規范要求,那就需要進行抗震加固。

2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

  造成施工質量事故的原因很多,有客觀的、也有主觀的因素,主要原因有:

  (1)材料的強度或其他技術指標不滿足要求,如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;

(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求;

(3)節點構造措施處理不當,剛接的變鉸接、鉸接的變剛接,這類問題處理比較棘手;

(4)構件的尺寸或位置不對;

(5)過度使用,就類似于現在的道路,跑的都是超載的渣土車,數量多,速度快,會經常需要修復,結構同樣如此。
3、建筑的使用功能發生改變或增加。

(1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等;

(2)增設扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;

(3)增層擴建,如廠房改辦公樓,需在廠房內部增加幾層;

(4)辦公用改成商業用,這樣樓面荷載增加較多等。

4.房屋的抗震性不夠強的情況下可以進行房屋加固處理。
   當房屋的抗震性不夠強的時候,在出現了地質災害的情況下我們就會非常的危險了。針對于這種情況我們要是及時的給房屋進行房屋抗震加固處理,那么就能夠很大程度上增強房屋的抗震性,更好的保護我們的個人人身安全。

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