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深圳房屋加固中墻體加固幾點主要事項

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2018-04-02
  

深圳房屋加固中墻體加固幾點主要事項
1、加門垛 
   深圳房屋加固對房屋中的轉折墻體或者是丁字墻體加固的話,可以在門洞處增設寬度與墻體同厚的門垛,可以保證墻身穩定和門框的安裝。
2、設圈梁 
   當房屋建筑地基不夠好的時候,可以在其基礎頂面上設置圈梁;同時屋蓋處也必須設置圈梁,樓板處的話,可選擇隔層設置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩定性,也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞,抗震能力增強。

深圳房屋加固

3、構造柱 

   想要加固墻體,可選擇構造柱方式,在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側以及大房間內外墻的交接處等,設置構造柱,這樣能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。注意:在設置構造柱時,必須要保證構造柱與圈梁和墻體緊密連結。

4、空心砌塊墻芯柱 

   如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話,那么需要在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用C15細石混凝土填入砌塊孔中,并在孔中插入通長鋼筋。
5、減層卸荷 
   如果在整個房屋建筑還未正式完工的時候,發現地基不夠好,墻體需要加固的話,那么建議可以采取減層卸荷的方法,比如:主樓由原來的七層減少為六層。
6、混凝土層加固 
   在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固,現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

深圳房屋加固注意要點

深圳房屋加固施工注意事項
1.準備工作
   1)加固施工前,各級管理和施工人員應熟悉施工現場周邊情況,認真熟悉設計圖紙以及結構檢測鑒定相關報告,了解加固結構的受力和傳力路徑,對結構受力構件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設計不符或有質疑時應及時上報并核實情況,切忌盲目施工。
   2)施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔,一些質量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現裂紋,需對其進行修補。
   3)深圳房屋加固工程的選材至關重要,應在材料市場中精心挑選價格、質量、外觀都合適的產品或原料。
2.過程控制
   1)施工過程中如發現有墻面或地面不平整的情況,須及時對其采取找平處理措施,這樣可降低其再次投入使用時出現裂紋的概率,且便于后續的防水處理工序。
   2)對老房做“潔面”處理時,要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子,一般情況下,使用耐水膩子可不必清理墻皮,如果是非耐水膩子則須將墻皮清理干凈,清潔深度應至下層砂位置左右。
   3)施工過程中若發現結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符,出現變形增大、裂縫增多或增大等情況,應及時采取措施,并報告給相關人員、部門。

3.安全防控
   1)深圳房屋加固改造施工常在存在荷載的情況下進行,結構或構件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構件,支承點變位或在結構上施加更多施工荷載時,情況更為嚴重,因此應特別注意現場施工全過程中的安全措施。
   2)對危險構件及受荷載較大的構件進行加固前,應制訂應急處理方案,并得到相關批準,須采取切實有效的監控和安全措施。
   3)施工過程中若發現有異常情況,應立即停止操作,進入安全區域后再進行觀察,根據實際情況會同相關技術人員共同研究解決。
   4)定期檢查加固工程搭設的安全支護體系及作業平臺,避免結構受力發生變化,保證安全支護體系充分發揮作用。

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