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舊廠房轉換功能、創意產業!

文章出處:房屋加固資訊 責任編輯:廣東中青建筑科技有限公司 發表時間:2017-10-14
  


    在快速城市化地區,產業結構的調整及城市的快速發展,產生了大量閑置的舊工業廠房,如何落實中央提出的科學發展觀與建設節約型社會的要求,合理處置和再利用這些舊工業廠房,需認真進行探討。隨著產業的升級,勞動密集型企業的外遷,大量舊工業廠房開始空置。據不完全統計,僅東莞市閑置的舊工業廠房面積目前就已超過1000萬平方米。

    舊廠房改造和再利用始于20世紀60年代的美國和英國,之后便迅速風靡全世界,其模式主要有兩大類:功能轉換和創意提升,這種對舊工業廠房注入商業及文化藝術活力,賦以新的生命內涵,使之成為第三產業和創意產業的載體的做法,也是激活、創造和提升城市活力的一條途徑。

    當前,對廢舊工業廠房進行改造和再利用已開始在我國的上海、北京、無錫、廣州等老工業城市出現。

    上海

    在上海,一批藝術家已經在政府的支持下對蘇州河畔的廢舊工業區進行“蘇荷”式、“閣樓”式的改造。

    2000年7月,意大利米蘭藝術家樂大豆(Daride Quadrio)將淮海西路610號的上海皮帶機械廠(建于1921年的一幢老廠房)改建為Bizart(比翼)現代藝術咨詢中心,后來這個中心成了上海最著名的前衛藝術展示和表演勝地之一。

上海泰康路210號,原是日本人建于20世紀30年代的機器零件廠。1999年,藝術家陳逸飛將該廠的木工房改造為私人客廳兼陶藝工作室,另外還把四五幢老廠房及倉庫改造成攝影、陶藝、雕塑、玻璃、油畫等工作室。在陳逸飛的帶動下,黃永玉、爾冬強等藝術家們也紛紛將周圍的一批舊工業廠房改建成工作室與展覽廳,使這里逐漸形成獨具風格的“泰康路藝術街”。

    無錫

    無錫市是我國六大工業城市之一,無錫市在全國率先提出“工業遺產保護要從老廠房保護向老企業整體布局保護和老企業片區風貌保護轉變”。無錫市工業遺產保護的基本方針是:“護其貌、顯其顏、鑄其魂、揚其韻”。這說明對廢舊工業廠房的處理方式已從大拆大建過渡到提升它們的文化,藝術品位,最后進行創意產業集聚。

    廣州

    最近,廣州市將位于珠江堤岸上的一處20世紀60年代的舊工廠改造為首座工廠博物館,并使其成為“廣州藝術三年展”活動的會場之一。該舊廠房占地2.5萬m2,建筑面積1.3萬m2,而博物館周圍的其他廠房則被改造為一系列的商業服務設施用房。

    在象廣州這樣的快速城市化地區,大量的非農人口轉變為城市人口,加上外地涌來的大批勞動人口,增加了住宅建設的壓力,新建商品房一是成本高,二是時間長,如果能按照“蘇荷”、“閣樓”的方式,把舊工業廠房改造成公寓,出租或出售給進城農民,不失為一個解決當前經濟適用房、廉租屋緊缺問題的有效途徑。

    深圳

    在深圳華僑城東部工業區,“URBANUS都市實踐”活動為這個工業區注入了多元化的藝術與文化活力,形成了一個新式的城市混合區,簡易的工業廠房也被改造成“首屆深圳城市與建筑雙年展”的展場。

    寧波

    寧波市面對即將被城市化大潮淹沒的工廠,不是采取“推倒重來”的方式,而是把它們改造成第三產業用房。比較著名的是寧波市太豐面粉廠被改造為圖書流通中心、書城傳播中心、書城文化創意中心及濱江閱讀休閑平臺等。 舊工業廠房的改造和再利用的意義重大,不僅能充分利用城市原有的資源,節約投資,是建設節約型社會的重大策略,而且為延續城市文脈,豐富城市有機更新內涵找到了一條新路子。舊工業廠房改造和再利用的前景無限燦爛和廣泛。

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