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導致房屋需要加固改造的原因有哪些?


經濟的快速發展,帶動人們的生活水平的提高,人們對生活空間的舒適度也越來越高,對既有房屋加固改造逐漸進入人們眼中,同時近幾年建筑安全事故也頻頻發生,因此無論新建還是已建成的建筑的加固改造都引起人們的重視

導致房屋需要加固改造的原因有哪些?

那么導致房屋需要加固改造的因素有哪些呢?

首先跟隨中青建筑加固了解房屋加固改造的必要性:根據《民用建筑設計通則》規定,紀念性建筑或特別重要的建筑設計使用年限為100年,普通建筑或構筑物設計使用年限為50年,易替換性建筑物設計使用年限為25年,臨時性建筑設計使用年限為5年。在建筑物設計使用年限的時間內為保證建筑使用的安全和耐久性,要在使用過程中對其進行檢測和維護。所以在使用年限內為確保建筑結構的耐久性,對其進行加固維護就成為必要了。

導致房屋需要加固改造的原因有哪些?

其次,導致房屋加固改造的原因大致可以劃分為以下兩種:

1人為原因

人為原因顧名思義就是人本身所犯的錯誤,一般有設計方面的錯誤、施工方面的錯誤、使用方面的錯誤等。而設計方面的錯誤一般為概念錯誤和計算錯誤。如概念錯誤有:在進行桁架設計計算時,沒有把構件的荷載作用在節點,二是概念理解錯誤把構件的荷載作用在節間;計算錯誤有:計算時由于粗心漏掉部分的結果的主要荷載或選用計算參數時選取有誤造成計算結果荷載不符合規范要求。

2環境原因

建筑構件所處地理位置不同,其結構材料在使用的過程中所受外部環境的侵蝕是不同的。環境造成的作用主要有三類,即化學作用、物理作業及生物作用。具體如下:

一、化學作用有:建筑工程是用于化工行業,其車間的氣體或液體具有酸堿性,對建筑的鋼結構與混凝土結構具有強烈的侵蝕性;

二、物理作用有: 建筑所在地區年溫差或日溫差較大或建筑使用功能為高溫、高濕或凍融循環等環境,這樣就會使結構由于極限環境產生裂縫;

三、生物作用有: 在木質結構上生存有腐蝕性微生物、細菌等,使木材鏤空,失去承載能力

導致房屋需要加固改造的原因有哪些?

從上而知,不是所有的建筑結構都需要加固,應該在保證該建筑結構設計使用年限的要求下,對先建筑房屋進行檢測、鑒定,需要加固時再進行加固措施。房屋加固改造應在不影響建筑結構整體的前提下,對建筑結構進行加固應秉著經濟合理,施工簡便、對原有建筑損壞較小的原則。

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