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房屋加固改造公司分享的加固改造案例為一棟兩層的磚混結構樓房.由于首層使用功能改變,原結構體系已無法滿足使用功能改變后的空間需求,因此需拆除首層部分承重墻,需對原結構進行改造加固,而二層以上則保持原狀作辦公使用。

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下面跟隨小編詳細了解這工程的加固改造方案,根據首層使用功能變化的情況及項目所處的實際情況,本方案設計采用新增托換梁及托換柱的方法,將原墻承受的二層以上荷載轉換至新增托換結構上,并對相應的基礎和原承重墻體進行補強;即對a~c軸的結構體系進行改造,c~d軸的結構體系不變但需對原墻體進行加固;改造中的結構處理技術采用植筋技術、新舊混凝土界面處理技術連接新舊混凝土結構和托換技術。

本加固方案的流程:基礎加固(臨時支撐、托換梁及夾梁)一基礎承臺及托換柱一首層局部承重墻拆除一首層局部承重墻加固一裝修。

再看看房屋加固改造公司對該房屋的各構件的加固處理:

1 基礎加固;基礎加固采用了+4o0鉆孔灌注樁,總樁數為6O根,即增設3O個承臺,單樁設計長度13rn,單樁承載力450kN,樁身插筋5016,長度為8m,樁身混凝土強度等級為C20。

2 托換梁、夾梁加固;

(1)在梁托換施工前先完成臨時支撐系統:原結構粱部份采用0160~4.5鋼管支撐,而每跨樓板周邊1m范圍內采用尾徑直徑不小于100mm松木進行支撐,支撐上端使用80x80木枋墊頂在天花上,松木支撐安裝好后用20厚板做不少于兩道水平拉桿,防止板支撐系統水平變形;

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(2)入墻托換梁,鑿出墻梁豁口,其做法:每鑿800mm長墻體橫向豁口(開鑿時嚴禁用風鎬,應用人工鋼纖小錘逐段跳開交錯鑿除墻體),同時在橫向豁口上部J'1"0l~鑿出lOOmmx100mm小方孔,作為向梁模內澆灌混凝土用。隨即用預先制作好的定型鋼支撐,上部頂住豁口上端墻體,下部支撐在豁口底墻體上,要求鋼支撐上F兩端墻體面采用快硬環氧砂漿找平,并將豁口底部墻體作為粱的底模,用薄鋼片將定型支撐和上下墻體塞緊,以同樣方法繼續向前進行直至整個墻梁豁口鑿完支牢為止,在托換柱位,橫向豁口應根據拄尺寸向下鑿出500ram豎向豁口作為澆筑托梁柱預留鋼筋用;

(3)按設計在梁底放置好梁側模的橫方木,支好墻粱側模,并綁扎好梁內鋼筋,并在托換柱位豁口處按規定預留柱筋和并伸入梁內;通過預先在橫向豁口頂部外側鑿好的小孔向內倒混凝±并振實,定型鋼支撐留入墻粱內,拆模后做梁體材料使用;

(4)a、c軸的夾粱在原結構墻頂梁兩側重新施工兩道梁,并隔一定間距設橫向小梁把三道梁連系在一起,形成‘一整體梁,橫向小粱位就是+160x4.5鋼管支撐位。

3托換柱及承臺;當托換的混凝土墻梁澆搗凝固后,可視為磚墻已有一道牢固的封閉圈粱,此時在墻體柱位處鑿豎向豁口直至墻底(連接承臺),整個墻體的穩定性是可靠的,并且在第二層結構梁位置鑿出橫向豁口以預留梁的鋼筋。

4 墻體加固;對于首層局部不須拆除的承重墻,采用在墻面加雙向[email protected]:zoo鋼筋網和批M15砂漿的加強方法。

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在房屋加固改造工程中,變形觀測是改造過程中最重要的一環,只有經過觀測才能判斷施工過程中房屋結構是否發生變形或是否安全等。本房屋加固改造工程的觀測采用了目測和水平沉降測量兩種方法:① 通過目測檢查是否有新裂縫產生和舊裂縫的發展狀況;②通過水準儀等儀器作沉降觀測以了解水平沉降的狀態,以達到預警敬果和采取應急處理的依據。

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