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據深圳房屋加固改造公司了解,隨著人們生活質量提升,已有相當一部分房屋結構滿足不了新的使用功能要求,從而致使了對既有建筑結構加固改造技術成為提高此類房屋使用價值的有效手段之一;與新建建筑相比,對既有建筑物的結構加固改造滿足了安全可靠、兼顧美觀以及經濟合理的條件下,使既有磚混建筑物滿足新的使用功能以及要求,提升利用價值,延長使用壽命的優勢。

深圳房屋加固改造公司:既有建筑加固改造存在哪些問題

因此,深圳房屋加固改造公司認為對結構改造加固技術研究,不但具備深遠的科學意義,那么當前的既有建筑加固改造存在哪些問題呢?

1缺乏整體分析的概念

目前許多建筑工程改造加固的設計,主要還是停留在僅對結構的局部甚至是個別的構件進行分析處理的層次上,缺乏從整體上對結構改造加固的影響進行分析處理的概念。由此可能產生部分構件加強了,但由于未進行結構的整體分析,又忽視了某些結構設計的基本要求,造成其他構件甚至結構整體的安全度卻降低了。而對于建筑物實施改造加固的出發點在于既要把握整體布置的大原則,又兼顧了關鍵部位的細節,要從根本上解決結構功能設計的問題,從而有效提高結構自身的整體性能。譬如說,非結構構件及結構構件的拆除通常是局部的,非結構構件通常是結構的外荷載,而結構構件的內力是相互影響的,所以非結構構件及結構構件的拆除順序不當會引起既有建筑結構構什內力的重新分布,影響結構構件的承載力,甚至使結構計算模型與實際不符,嚴重者導致結構構件承載力局部失效,各個擊破,危及整個既有建筑結構的安全以及結構構件的實際功能。

深圳房屋加固改造公司:既有建筑加固改造存在哪些問題

2對改造加固工程的特殊性把握不當

改造加固設計與新工程的設計相比有許多獨有的特點,如:結構的二次受力過程:節點設計的特殊性;各種專業結構加固方法的自身特點:有些新的技術或工藝措施在應用時僅有科研成果而尚無規范標準依據(如植筋技術等);許多技術問題對在役建筑而言必須另辟奚徑加以解決,這些特點要求建筑工程改造加固設計人員必須具有更強的分析能力,更趨專業化,對方案選擇具有成熟的把握能力。但從現階段實際發展情況來看,從事此類設計工作的主要是新建設計單位的人員以及施工方的技術人員,使得在很多情況下,由于設計人員對改造加固工程的特殊性問題把握不當,或者造成無謂的浪費,或者難以滿足結構的安全需要,降低了結構的安全度,甚至遺留結構安全隱患。

深圳房屋加固改造公司:既有建筑加固改造存在哪些問題

3改造加固結構設計隊伍素質不高以及規范不健全

目前很多建筑工程改造加固結構設計施工質量以及效果難以保證。首先,國內從事建筑工程加固改造結構設計的隊伍,成份復雜,大多是小型公司,有的甚至沒有固定工人以及專業技術人員,其管理水平以及技術力量受到一定限制,有些公司還一定程度的存在減少設計工序、以次充好、弄虛作假等不良行為;其次,已發布實施的標準規范覆蓋的面以及深度均有待提高,對有些加固材料的選擇以及對有些加固結構設計技術質量的檢驗等都有待進一步的完善。

近年來建筑工程事故不斷發生,深圳房屋加固改造公司認為擇選加固改造單位的時候避免一味以低價為標準來擇選,要評選其綜合實力再擇優確定。

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