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房屋加固即是通過一定的房屋加固方法對房屋的某個部分或者整體進行加固處理,以達到提高房屋承載力及整體的安全性的目的。房屋加固施工屬于建筑工程中技術含量較高的特種專業工程,并不是所有的施工單位都具備房屋加固施工資格,下面中青建筑加固來說明下其須具備什么資格證書:

房屋應該如何加固?

房屋加固施工屬于對既有建筑結構二次施工,也就是說房屋加固既是結構加固,因此其加固施工單位具備特種工程(限結構補強)專業承包資質是最基本的條件。而申辦結構補強(加固)資質的施工單位必須復核以下7個標準

1.企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高等職稱。

2.企業技術負責人具有10年以上從事土木工程(結構工程)技術管理經歷并具有相應專業高等職稱;負責過建筑結構加固工程兩項以上,每項單項合同額不低于30萬元。

3.企業具有工程技術和經濟管理人員不少于10人,其中具有土木工程、結構工程、建筑結構、工程測量、巖土工程、交通工程等相關專業中級職稱的技術人員不少于4人,其中高等職稱不少于2人。

4.企業具有注冊結構工程師1人。

5.企業具有一級注冊建造師不少于1人。

6.企業注冊資本金100萬元以上,企業凈資產120萬元以上。

7.企業具有相應的特種技術、設備和檢測工具,且具有電錘、電焊機、鋼筋位置檢測儀、拉力計、液壓鉗等機具設備。

房屋應該如何加固?

了解房屋加固施工單位資格后,中青建筑加固來總結下既有房屋進行加固施工都有那些情況,首先中青建筑加固想明確下房屋加固的兩大意義1.延長既有房屋結構的使用壽命;2.完善或改變既有房屋結構使用功能。下面來看下具體需要加固的情況有哪些吧。

1.早期七八十年代建造的房屋經過自然老化,需要通過加固才能繼續確保維持的安全使用;

2.既有房屋結構無法滿足現階段使用需求,業主對房屋進行改造,拆除原有某構件,增加重型設備等,需要對房屋進行加固;

3.在建房屋設計失誤,結構缺筋或者強度不夠等施工質量問題,需要對房屋進行加固;

4.房屋抗震等級不夠需進行房屋加固;

房屋應該如何加固?

那么對于需要進行加固的房屋又有哪些加固方法呢?房屋加固方法有各種各樣,根據不同的加固情況及施工環境等制定相應的加固方案,當前應用比較普遍的加固方法有加大截面加固、外包粘鋼加固、粘貼鋼板加固及碳纖維布加固等

加大截面加固法:該方法施工工藝簡單,適應性強,并具有成熟的設計和施工經驗;對梁、板、柱、墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長,對生活或者生產有一定的影響,而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

外包粘鋼加固方法:這種方法也被稱為濕加層加固法,施工簡單,工作量小,但用鋼量較大,而不應在未受保護的地方用于高溫60℃以上的場所;適用于尺寸不允許明顯增加原構件截面尺寸,但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

粘貼鋼板加固法:快速施工,現場無濕作業或石膏濕法操作,對生產和生活影響小,加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

碳纖維布加固法:通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構件表面,使碳纖維片材承受拉力,并與混凝土變形協調,共同受力。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優異物理學性能,以及良好的粘合性和廣泛的適用性,用碳纖維布加固混凝土結構是近幾年來國際上興起的一門新技術。

房屋加固方案的制定十分重要,其加固方案的優劣,不僅影響資金的投入,更重要的是影響后期的加固質量。因此擇選房屋加固公司時建議“貨比三家”,了解其綜合實力擇優,而非單純以低價擇選

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