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東莞房屋加固告訴你危險房屋如何加固?  一說起危險房屋加固,可能都覺得肯定不是什么正經好房,為何還需加固?在這里我們所討論的危險房屋加固是指有加固修繕價值的房屋。下面東莞房屋加固帶您了解危險房屋的鑒定標準,按組成房屋的結構的地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個部分來講解:

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1.地基基礎和上部承重結構;地基基礎主要檢查是否有沉降、位移、開裂變形等跡象,若房屋的傾斜率接近1%時要引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜,以上情況東莞房屋加固建議應需求相關機構檢測單位進行鑒定處理;對于上部承重結構,主要檢查房屋承重柱、承重墻及承重梁的承載能力、構造與連接及是否存在變形與開裂跡象等。

2.砌體結構房屋;砌體結構應重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉角部位是否存在開裂和變形跡象。若受壓墻、柱產生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),且縫寬大于2mm,縫長超過層高1/3的豎向裂縫的東莞房屋加固提醒你要提高警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不必過于擔心。

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3.鋼筋混凝土構件;其檢查重點是在支座部位、受拉區和受剪區等是否存在開裂現象,以及其裂縫的分布、走向、寬度和長度。若是框架結構應注意檢查邊柱、角柱及關鍵節點部位。若是底框結構的房屋和多層建筑應重點檢查轉層的開裂變形情況。若是發現鋼筋混凝土梁的中部存在豎向裂縫,并且其一側向上延伸達梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm的,東莞房屋加固告訴您這些裂縫屬于危險裂縫,必須高度重視。另外還須注意檢查樓蓋與房蓋的開裂和變形情況。

針對以上的危險房屋情況如何進行房屋加固使其可恢復正常使用要求呢?下面東莞房屋加固一一為您講解:

1.提高危險房屋構件的強度。若房屋的危險是由于其部分構件的強度降低所致,即其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面,撤換部分構件,改善使用性質(指有利于房屋降低荷載),也可通過采用調整房屋荷載分布以及提高其構件承載能力等方法達到加固補強目的。

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2.提高危險房屋構件的剛度和穩定性。若是因房屋的某些構件穩定性或剛度不足,使得房屋產生危險。如柱的長細比過大、梁的撓曲過于嚴重,大偏心受壓構件有過大的彎曲變形、木屋架之間榫卯結合不牢等原因使得房屋傾斜等跡象導致危險產生的東莞房屋加固建議應采取加大構件截面,增加中間支點,減小計算長度。減小構件偏心距等方法,加強構件剛度和穩定性。如果房屋的危險因空間支撐不當或支撐聯系失效所產生的,則應拆換、調整支撐系統,增強房屋聯接的可靠性。

3.對于由房屋構件的強度、剛度和穩定性不足等多方面原因引起的危險,東莞房屋加固建議采取整體加固的綜合措施來解決。

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