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房屋糾傾加固施工專治“樓歪歪”,近年不斷出現的“樓歪歪”事件引起了社會的熱議,當房屋出現傾斜時,拆除并不是唯一的方法,隨著建筑加固技術的發展,房屋糾傾加固是可以使房屋修復到原貌的。

房屋糾傾加固

目前房屋糾傾加固方法大致可分為兩大類,即迫降糾偏加固方法和頂升糾偏加固方法。

1)迫降糾偏加固方法

迫降糾偏加固方法是指在房屋下沉一側先進行加固處理,然后對房屋高點地基下土體采用機械掏土,掏土量控制主要以房屋沉降量來控制,一般不得大于5mm/天。迫降糾偏加固方法成本較低,質量有保證,但糾偏后房屋地坪標高有所降低。

房屋糾傾加固

2)頂升糾偏加固方法

頂升糾偏加固方法是通過鋼筋混凝土或砌體的結構托換加固技術,將建筑物的基礎和上部結構沿某一特定的位置進行分離,采用鋼筋混凝土進行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。設置能支承整個建筑物的若干個支承點,通過這些支承點的頂升設備的啟動,使建筑物沿某一直線(點)作平面轉動,即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調整各支承點的頂高量,即可提高建筑物的標高。因此對于對建筑室內地坪標高有要求的,建議采用頂升糾偏加固方法,但頂升糾偏加固方法成本較高,難度較大。


在實際房屋糾傾加固施工中,除了成本問題,還應結合實際工程情況來考慮選擇最安全的房屋糾傾加固施工方法。

另外房屋糾傾加固工程對結構形式無特殊要求,即多層、小高層、磚混結構、框架結構均可以進行糾傾加固處理。但建筑糾傾本身難度大、風險高,要使傾斜建筑物順利的穩步回傾,必須保證在糾傾加固過程中做到“平穩、線性、安全”這三個基本要求,還應設有完整控制系統來監控整個施工過程,并根據監測數據的變化及時對回傾方向進行調整,使建筑物按照理想的路線穩步回歸。

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