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中青建筑加固公司全方位講解老舊房屋加固改造全方位要點,其中包括老舊房屋改造工程中有很多注意的細節和問題常被施工人員忽略的要點,供您提供查閱。

一、房屋加固改造設計需遵守以下幾點原則:

1.以房屋安全鑒定結果為依據;房屋加固方案須經綜合分析檢測鑒定結果后再進行設計;并根據具體情況及加固施工條件來選用加固方案。

2.消除結構加固施工不利影響因素;對于柱梁板構件的加固布置,無論是否為新增構件,都應針對性減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由于局部加強導致結構剛度或強度突變。

房屋加固改造_中青建筑加固

3.確保房屋加固施工的可靠性;新增構件與原有構件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震墻、柱等豎向構件時,應有可靠的基礎。

4.房屋加固材料強度提升;若房屋加固公司所用加固構件的材料類型應與原結構一致,其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。

5.房屋加固改造公司施工時需拆除多余隱患構件;堅決拆除存在較大安全隱患不符合鑒定要求的門臉、女兒墻等非結構構件,否則須盡量降低其高度并采取加固措施。

房屋加固改造_中青建筑加固

二、房屋加固公司施工過程中通常遇到的施工難點

房屋加固改造施工環境與新建工程有所區別,其是在既有建筑中進行加固改造施工,故其施工客觀條件經常受到約束,一般有以下幾點狀況:

1.因機械設備、管道、消防和原有結構布局的限制,導致操作空間狹窄,無法正常施工作業;

2.加固施工時不能影響原有的正常生產或生活;

3.施工前混凝土或其他受力結構本身存在安全隱患,施工中對構件進行修整安全性更難保證。

三、房屋加固改造公司總結施工中需注意以下事項(點擊查看房屋加固改造工程實例

1.加固施工前,相關管理和施工人員要熟悉加固改造設計圖紙、相關鑒定報告等及熟悉施工現場環境,若發現設計不符或有質疑時應及時反饋,切忌盲目施工。

2.加固公司選用的加固施工材料也至關重要,應精心挑選價格、質量、外觀等都合適的產品或原料。

3.施工期間若發現墻面或地面出現不平整,或是結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符,出現變形增大、裂縫增多或增大等情況,應及時反饋并采取相應處理措施。

4.對老房做“潔面”處理時,判斷其地面使用的膩子是否為耐水膩子,一般情況下,使用耐水膩子可不必清除墻皮,如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈,清潔深度應至下層砂位置左右。

房屋加固改造_中青建筑加固

5.對危險構件及受荷載較大的構件加固施工,專業的加固公司應針對可能發生的情況預先制訂應急處理方案,必要時立即停止操作,避免發生事故。

6.房屋加固公司應派遣相關技術人員定期檢查:加固工程搭設的安全支護體系及作業平臺,避免結構受力發生變化,保證安全支護體系充分發揮作用。

本文內容來源于廣東中青建筑科技有限公司

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