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房屋加固改造前需要做安全鑒定嗎?答案是肯定需要的。越來越多業主通過房屋加固改造來完善既有建筑物使用功能或延長其使用壽命,但既有建筑物加固改造,安全鑒定在先。房屋加固改造前安全鑒定是指對房屋的現狀安全狀態進行鑒定評估,并通過報告的形式,直接反映被加固房屋的主體結構安全情況,對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等鑒定工作,為加固改造工程方案等提供數據支持和建議。

房屋加固改造_中青建筑加固

一般房屋安全鑒定工作有哪些內容呢?一般包含以下鑒定工作:

1)建筑結構圖紙測繪,對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;

2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;

3)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環境,以及最終要求進行了解和解析。

4)結構體系復核檢測;

5)構件尺寸和配筋復核檢測;

6)結構材性檢測;

7)房屋完損狀況檢測;

8)抗震性能評估;

9)結構驗算與安全性分析;

10)房屋傾斜及沉降測量;

房屋加固改造_中青建筑加固

通過以上檢測手段,判斷建筑的現階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態,在檢測中,為建筑物提供安全保障。另外房屋改造加固施工后,也應對現狀房屋的結構加固現狀進行驗收及鑒定,以保證房屋加固后的質量滿足使用需求。

本文來源于廣東中青建筑科技有限公司

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