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您的位置: 首頁 ->  建筑加固解答 -> 地下室發生滲漏怎么辦?

相信地下室滲水漏水一直困擾著很多有地下一族,且很難徹底治理。面對地下室沉降縫漏水、結構裂縫漏水、穿墻管漏水、種植頂板等部位漏水,我們要如何治理?可以通過以下8招解決你地下室的滲漏問題。

防水補漏_中青建筑加固

01 如果存在地面積水,為方便查勘,應將積水排干;在滲漏嚴重部位清除裝飾層,露出混凝土基面。

02 觀察地下室的地面和墻面,特別是在混凝土表面存在裂縫、穿墻管道口和預埋件處、墻地面交匯等細部節點之處仔細察看,有無出現明顯的滲水現象。若可能存在不明顯的漫滲現象,可輔以干撒水泥粉來確定。找準滲漏點后,根據滲漏的不同部位采取不同的治理辦法。

防水補漏_中青建筑加固

03 大面積輕微滲漏水:待基面無明水或干燥后,先采用速凝材料封堵止水維修,再抹壓聚合物水泥防水砂漿防水層。

04 混凝土裂縫滲漏水:水壓較小的裂縫,將裂縫剔成深度不小于30mm、寬度不小于15mm的凹槽,填嵌速凝材料,再用聚合物水泥防水砂漿分層抹壓并嵌平凹槽。

防水補漏_中青建筑加固

水壓較大的裂縫,宜采用鉆斜孔注漿的方法治理:鉆孔孔徑、深度、間距、角度、注漿壓力及漿液凝結時間應按裂縫的寬度、深度進行調整(參見GB50108《地下工程防水技術規范》);需要補強的滲漏水部位,應選用強度較高的注漿材料,如水泥漿、超細水泥漿、自流平水泥灌漿材料、改性環氧樹脂、聚氨酯等漿液,必要時可在止水后再做混凝土襯砌。

05 孔洞滲漏水:根據滲漏水量的大小,以漏點為圓心剔成圓槽(直徑*深度分別為10mm*20mm、20mm*30mm或30mm*50mm),將速凝材料捻成圓錐體堵塞槽內。水壓高、孔洞大時也可輔以木楔助堵、下管引水的辦法進行處理。封堵成功后,再用聚合物水泥防水砂漿分層抹壓并嵌平孔洞。

06 穿墻管口滲漏:擴大原穿孔,埋設預制半圓混凝土套管(防止因溫差變化而導致管道周邊的防水失效),用防水砂漿修補洞口,待干燥后在接縫處嵌填密封材料密封嚴密。

07 預埋件處滲漏:一般預埋件周邊滲漏時,剔環形槽,槽內嵌填密封材料密封嚴密。若預埋件已受擾動,修繕時應將其剔除,重新嵌固更換新的預埋件。

08 全部滲漏部位修復后,在清除裝飾層的墻面和地面抹防水砂漿,陰陽角處做成圓角,再在其上修復原裝飾層。

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