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您的位置: 首頁 ->  加固改造資訊 -> 小技巧get!危險房屋加固兩步走!

中青建筑專業承建危險房屋加固工程,在國家《城市危險房屋管理規定》中,危險房屋指是結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。通過房屋加固后可有效地提高房屋的整體承載能力和總體剛度。那么危險房屋加固應怎么做?

房屋加固_中青建筑加固

第一步,首先要鑒定房屋是否是危險房屋危險房屋鑒定重點如下:

1.鑒定地基基礎是否存在沉降、位移、開裂變形等跡象,當傾斜率接近1%時就應引起高度警覺,如裂縫已接近10mm,或者沉降已造成房屋傾斜;鑒定上部承重結構如承重柱、承重墻、承重梁的承載能力、構造與連接、變形與開裂。

2.若是砌體結構應重點檢查縱橫墻連接部位以及墻體轉角部位有無開裂和變形。如果受壓墻、柱產生沿受力方向的裂縫(豎向裂縫),且縫寬大于2mm,縫長超過層高1/3的豎向裂縫時就須高度警覺,如果只是一些龜紋狀裂縫(收縮裂縫)或抹灰裂縫就不是大的問題,偏心受壓的砌體構件還應注意檢查是否有水平裂縫。

3.若是鋼筋混凝土構件重點檢查支座部位、受拉區和受剪區是否有開裂現象,以及裂縫的分布、走向、寬度和長度。如梁的豎向裂縫,其一側向上延伸達梁高的2/3以上,縫寬大于0.5mm或在支座附近出現剪切斜裂縫、縫寬大于0.4mm,這些裂縫便是危險裂縫,必須引起重視。

房屋加固_中青建筑加固

第二步,對判定為危險房屋加固怎么做?請往下看危險房屋加固重點:

1.提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致,其側重點應放在構件的加固補強上。如增大構件截面,撤換部分構件,也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

房屋加固_中青建筑加固

2.提高房屋構件的剛度和穩定性,增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件,其穩定性或剛度不足,使得房屋產生危險。如柱的長細比過大,梁的撓曲過于嚴重,大偏心受壓構件有過大的彎曲變形,使得房屋傾斜等應采取加大構件截面,增加中間支點,減小計算長度,減小構件偏心距等方法,加強構件剛度和穩定性。若房屋的危險是由空間支撐不當,或支撐聯系失效所致,應拆換、調整支撐系統,增強聯接的可靠性。

3.對房屋是由構件的強度、剛度和穩定性不足等多方面原因引起的危險,應采取整體加固的綜合措施來解決。

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