您好,歡迎訪問廣東中青建筑科技有限公司!
新聞動態
news
中青新聞資訊
加固改造資訊
常見加固解答

聯系我們

Contact us
4加固改造資訊
您的位置: 首頁 ->  加固改造資訊 -> 房屋“漏、裂、沉、斜”隱患,根源在這里!

房屋質量問題“漏、裂、沉、斜”最讓人頭痛的,造成房屋“漏、裂、沉、斜”因素很多,一起來看一下。

 一、房屋 

房屋沉降不均勻造成墻面斜向開裂,表現在屋角天花板或樓梯間等處多條裂縫;

氣候的冷暖引起熱脹冷縮,使防水層起鼓開裂;

窗框下沿兩端,因房屋不均勻沉降而呈八字形裂縫,以及降水的影響;

外墻因磚砌砂漿不密實造成滲水,致使內墻裝飾層霉變;

平屋面的女兒墻呈多段、縱向斷裂;

裝修中鉆孔打洞,較大震動,使防水層損壞;

墻、地面陰陽角未做防水抗滲處理;

衛生間屋頂管根部位未做防護處理;

防水層起鼓開裂或防水材料因屋面開裂而扯裂,導致漏水。

以上情況處理方法根據實際危害程度進行修補修復處理,必要時需進行加固補強施工。

房屋加固補強_中青建筑加固

 二、房屋開裂

房屋沉降不均勻,造成建筑物開裂;處理方法為根據具體情況進行房屋加固處理。

大體積混凝土收縮產生開裂現象;處理方法為在澆筑大體積混凝土時控制好溫度,也可以采用后澆帶、跳倉法施工等。

地下開挖引起地面建筑物的裂損:城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物,或者礦區開挖采礦、采煤巷道引發地面沉降,造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害,必要時需進行加固補強施工。

房屋加固補強_中青建筑加固

 三、房屋下沉

采用強夯處理地基時。由于夯擊能量不足,影響深度達不到加固深度的要求,沒有消除填土或黃土的濕陷性,如果建筑物在使用過程中地基浸水,必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。

對于軟土地基或建筑物形體復雜、高度變化較大時,必須按照變形與強度雙控條件進行設計,以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強度驗算,將會使建筑物發生不均勻或過量沉降。

對于欠固結的填土、淤泥等軟土地基,地面大量回填堆載,采用樁基方案時,如忽視負摩擦力的作用與計算,常發生布樁數量不足,導致樁基過量沉降、斷樁等嚴重事故,使建筑物開裂或傾斜。處理方法為根據具體情況進行房屋加固處理。

房屋加固補強_中青建筑加固

 四、房屋傾斜

在深厚淤泥軟土地基上,錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式,經常發生縮頸、離析、斷樁和樁長達不到持力層等事故。

在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上,采用條形或筏板等基礎方案,導致建筑物傾斜。

基礎工程施工質量低劣:施工部門偷工減料,弄虛作假,隨便減少配筋,降低混凝土強度等級,采用劣質鋼材乃至縮小基礎尺寸,減少基礎埋深,基礎施工放線不準確等。處理方法為根據具體情況進行房屋加固處理。

本文內容來源于廣東中青建筑科技有限公司

中青加固首頁 / 建筑加固工程 / 房屋安全鑒定 / 加固工程設計 / 經典加固案例 / 加固資質證書 / 加固技術科研 / 中青加固新聞 / 關于中青 / 聯系中青

中青建筑專業從事建筑加固與改造多年,如有需求,不妨聯系我們13929410967(微信同號)
專家免費現場踏勘情況,設計針對性優化方案,節約30%成本!

廣東中青建筑科技有限公司 版權所有@ Copyright 技術支持:東莞網站建設BMAP】【GMAP
全國統一服務熱線:0769-23280229 網址:www.uqpkzh.tw 訪問量: 【百度統計】
*本站相關網頁素材及相關資源均來源互聯網,如有侵權請速告知,我們將會在24小時內刪除* 【后臺管理
粵ICP備15116205號 主要以房屋加固_建筑加固_加固改造為主的建筑加固公司
河南福彩七乐彩走势图