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您的位置: 首頁 ->  建筑加固解答 -> 房屋改造有風險,細說那些易被忽略的房屋改造隱患

房屋改造有風險,有些業主過分追求美感且缺乏結構安全常識,在拆改時不注意就亂砸,容易造成房屋結構危害。因此房屋拆改前定要慎重,了解一些易被忽略的房屋改造危害,可避免麻煩發生。

房屋改造_中青建筑加固

不可隨意增加樓面陽臺靜荷載裝修期間不可隨意樓面或陽臺靜荷載,例如加大衛生間砌筑安放大型浴缸,一般來說衛生間樓板會設計成鋼筋砼整澆板,其樓面活荷載標準為2.0KN/m2,增設大型魚缸會使其處于超負荷使用狀態,嚴重危及到了房屋結構安全。

房屋改造_中青建筑加固

再說增加陽臺靜荷載,陽臺屬于懸挑結構,其挑梁或挑板根部的截面積和配筋量是根據正常使用荷載和陽臺板上靜荷載的規范要求設計的,在懸挑端部每增加1kg集中荷載,所產生的彎矩內力是兩支點結構的四倍。所以說住戶在陽臺上砌筑磚墻或安放重物,若超出陽臺的正常負荷能力的話,會導致陽臺挑梁或挑板根部斷裂,甚至導致陽臺塌落。

破壞防水層(如衛生間廚房);這些地方地面下都設有防水層的,破壞防水層會導致樓面漏水滲水現象,尤其是更換地面材料時切記不要破壞防水層。

房屋改造_中青建筑加固

不可亂改暖氣和煤氣管道暖氣管道拆改不當,要不會影響取暖或是暖氣跑水。改動煤氣管道,務必請專業煤氣公司進行,且裝修時不可遮蓋水表、電表和煤氣表。

房屋改造有風險,要牢記房屋改造拆改前一定要尋求相應專業房屋改造公司施工,隨意砸墻請謹慎!

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