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房屋加固不盲目,首先應該辨別房屋結構裂縫危害程度,然后在采取相應的措施。目前我們居住的房屋以鋼筋混凝土結構居多,其中房屋裂縫是常見的房屋結構病害類型之一。怎樣區分這些裂縫危害程度?哪種情況下需進行房屋加固補強措施呢?請往下瀏覽便見分曉。

▋怎樣區分裂縫是否影響結構安全

房屋加固工程師說,一般來說,磚混結構的房屋,尤其是老房子,屋頂是預制板結構的,屋頂的溫度荷載較大,熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。


若是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂,這就要引起重視了,因為它已經影響到房屋結構安全;若是墻體的粉刷層引起的裂縫,就不必過于擔心。

怎么來辨別兩者的區別呢?最直接的辦法就是把房子開裂的地方鑿開看,觀察墻體是否存在開裂現象,若有,那么房屋質量就有問題了,建議咨詢相應房屋鑒定單位,必要時可能需要進行房屋加固補強措施。

▋墻體裂縫危害程度應視性質而定

1.我國的設計規范對伸縮裂縫作了限制,即0.3mm以內的裂縫是允許的,不被視為嚴重質量問題,由開發商修補或業主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補即可。這些裂縫在房屋交付時容易發現。

2.對因施工質量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質沉降引起的墻體裂縫等,這是沒有專業知識的業主僅憑肉眼無法作出正確判斷的,必須經過房屋質量檢測部門檢測而定。


3.在裂縫危及房屋建筑結構和居住安全的情況下,裂縫就構成了根本性質量問題,必須采取相關補救措施予以解決。

房屋安全是大事,且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫,以為眼不見則裂縫危害就不存在,一定要經過相關檢測查明病因再決定如何修復裂縫。


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