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一、什么情況需要進行房屋加固?

1、房屋已達到設計的使用年限或在現有規范下房屋原結構不能滿足安全使用要求。現在一般的建筑物的設計使用年限為50年,當達到50年或在未達到50年前,經結構鑒定,需要加固。經過08年的四川地震,出了新的抗震規范,而原有建筑物不能滿足現有的規范要求,那就需要進行抗震加固。

2、裝飾破壞、過度使用或施工質量差等導致房屋不滿足安全使用要求。例如施工時材料的強度或其他技術指標不滿足要求;施工的失誤或錯誤,鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求。

房屋加固_中青建筑

3、房屋使用功能發生改變或增加需要進行房屋加固補強處理。比如增加房屋結構荷載如:辦公樓變檔案室或金庫,商場、住宅增設扶梯、電梯,房屋增層擴建等。

4.房屋抗壓能力不夠強時需進行房屋加固。比如木屋或者是一些簡陋的房屋它的抗壓能力非常差,通過房屋加固可以改善房屋的整體抗壓能力。

5.房屋的抗震性不夠強時進行房屋加固處理。房屋的抗震性不夠強,在出現了地質災害時容易發生倒塌事故。及時對房屋進行房屋抗震加固處理,能夠很大程度上增強房屋的抗震性。

二、房屋加固有哪些流程?

現場勘查-收集房屋原設計、施工資料或房屋安全鑒定報告-編制施工方案及預算報價-商務洽談簽訂合同-房屋加固施工-竣工驗收


三、房屋加固有哪些加固方法?

房屋加固方法可分為一般有直接加固和間接加固兩大類。房屋直接加固法分為:增大截面加固法,置換混凝土結構加固法,外粘型鋼加固法,外粘鋼板加固法,粘貼碳纖維加固法,繞絲加固法,高強度鋼絲繩網片-聚合物砂漿外加層加固法等;房屋間接加固法分為:外加預應力加固法,增設支點加固法等。具體加固方法的設計時需要根據現場實際條件和使用要求來選擇。

四、房屋加固相關規范

《建筑結構加固工程施工質量驗收規范GB50550-2010》

《民用住宅可靠性鑒定標準GBJ144-90

《混凝土結構加固設計規范GB50367-2006

《建筑抗震加固技術規程JG116-98

《既有建筑地基基礎加固技術規范JGJ123-2000

《鋼結構加固技術規范CECS7796

《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程CECS1462003


房屋加固行業屬高技術行業,同時也屬于高風險行業。因此選擇加固公司要考慮其是否有正規固定的經營場地,考察其是否具備相關資質、規范成熟的技術水平及施工隊伍等才能保障房屋加固施工進度和質量。點擊展開查閱選擇房屋加固公司的五個指標

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