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您的位置: 首頁 ->  加固改造資訊 -> 東莞小區既有住宅增設電梯方案

該既有住宅增設電梯項目包含3棟建筑物,樓層均為九層,系使用多年的框架結構,根據使用需要增設電梯。針對電梯井工程施工的特定情況,結合本工程實際,制定以既有住宅增設電梯方案:

一、增設電梯方案設計考量因素

①  現行設計規范標準

②  建筑所在位置區域及相關紅線規劃

③  盡可能減少對原結構的破壞

④  居民使用電梯的便利性

⑤  經濟效益性

二、方案中電梯所用規格

TK800kg:后對重,有機房,嬌箱尺寸1400x1350,梯井內尺寸為2m×2m

三、各棟建筑增設電梯方案

①  6棟住宅增設電梯方案如下圖: 

既有住宅增設電梯

該建筑物為雙梯四戶住宅,需設置兩臺客梯,客梯兩側入口通道寬度為1.3m,滿足消防要求,電梯每層停留點為住宅陽臺部位,如下圖: 

既有住宅增設電梯

②  7棟住宅增設電梯方案如下圖: 

既有住宅增設電梯

考慮到消防因素,原梯間出口處須留至少1.5m寬的通道,故須拆除局部單車房,方可設置客梯。電梯每層停留點為樓梯半層平臺處,如下圖: 

③  8棟住宅增設電梯方案如下圖: 

既有住宅增設電梯

考慮到消防因素,原梯間出口處須留至少1.5m寬的通道,部分單車房開門位置須進行相應改動。電梯每層停留點為樓梯半層平臺處,如下圖: 

既有住宅增設電梯

四、既有住宅增設電梯方案實行造成的影響

①  原建筑圍護結構(外墻裝飾、門窗等)將做一定整改;

②  電梯改造入口處,有原污水井、污水管道和雨水管道通過,電梯基坑施工前需要改造污水井、污水管道和雨水管道,見附圖。

既有住宅增設電梯

六棟管道圖

既有住宅增設電梯

七棟管道圖

既有住宅增設電梯

八棟管道圖

③  施工期間對居民出入、生活會造成不便影響,住宅入口需設置安全通道,寬度為1m,附圖如下:

既有住宅增設電梯


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本文內容來源于廣東中青建筑科技有限公司官網



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