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您的位置: 首頁 ->  加固改造資訊 -> 既有房屋增設電梯,老舊小區加裝電梯!

由于經濟和技術水平限制,早期建造的多層住宅大多沒有安裝電梯,隨著人民生活水平的提高和人口老齡化的需求,對既有房屋增設電梯、老舊小區加裝電梯已成為社會關注并希望推進的重要民心工程。

既有房屋增設電梯

但不是所有的房屋都可以加裝電梯的,那么既有多層房屋加裝電梯應當滿足哪些條件呢?

既有房屋增設電梯,應當滿足以下條件:

1. 符合現行城市規劃、建筑設計、消防和結構等規范和標準;

2. 未列入房屋征收范圍和計劃;

3. 增設電梯所在幢房屋的全體業主同意;涉及占用小區土地或專有部位的,應當征得相關權利業主三分之二以上同意。

4. 增設電梯影響相鄰業主通風、采光、日照、通行等權益的,申請人應與受影響的相鄰業主協商達成一致,并取得協商后的書面同意意見書。

舊樓加裝電梯

既有房屋增設電梯不僅需要確保原建筑和新增電梯可以結合成一個整體,同時要減小新增電梯對原結構主體的影響,尤其是老小區的房屋在設計的時候并沒有考慮到電梯部分荷載,因此有可能需對原房屋結構進行改造加固,以滿足加裝電梯的安全使用要求。既有房屋增設電梯事關人民財產安全,應委托具有特種加固施工資質單位進行加固補強施工,才確保施工質量。

  

近期,我司承接的某高樓增設電梯改造加固工程,該建筑層高為五層,是使用多年的框架建筑物,根據使用需要增設電梯。針對該項目施工的特定情況,結合本工程實際,我司制定增設電梯施工方案,主要采用特種加固施工工藝對新增電梯后不滿足承載力要求的原結構進行加固補強,以保證樓體連接位置的整體性和結構安全。


我司始終堅持以“安全第一,預防為主”的施工方針,施工前對施工人員進行技術安全交底記,并對施工作業人員必須持證上崗和熟知本工種的安全操作規程和施工現場的安全生產責任制度,服從領導和安全檢查人員的指揮,未經許可,不得從事非本工種的作業。

廣東中青建筑科技有限公司專業從事各種房屋加固改造業務,承接既有房屋增設電梯、老舊小區加裝電梯的改造設計、施工等一體化服務,根據多年的增設電梯工程經驗積累,結合考慮周邊環境協調及交通、日照、通風、消防、安全等方面可能存在的問題來制定針對性專項方案,確保增設電梯的可靠性和安全性,歡迎致電咨詢!

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